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MSc Real Estate

房地产理学硕士

这门RICS认证的硕士课程面向行业,为您在全球房地产行业的广泛职业生涯做好准备。

课程速览

  • 了解房地产市场的运作和其中应用的适当技术
  • 通过 "真实世界 "的案例研究、实地考察和行业挑战来体验实践学习
  • 得到英国皇家特许测量师学会(RICS)的全面认证 
  • 通过雷丁房地产基金会(RREF) 的指导计划与 行业导师配对
  • 加入英国最大的房地产教学和研究学院
学历等级
硕士
学科领域
房地产和规划
授予学位
理学硕士
授课时长
12个月
授课形式
全日制
授课地点
白骑士校区
课程主任
image of Eamonn D'Arcy Eamonn D'Arcy

概况

房地产理学硕士课程将使您了解房地产市场的运作以及在其中应用的适当技术。涵盖的核心领域包括投资评估、经济学、房地产金融、估值、国际房地产、战略农村土地管理、发展、基金管理、法律和可持续性。 通过选择合适的模块,您可以专注于基金管理,发展或评估和资产管理。

如果您没有拥有与房地产相关的学位,并希望在房地产领域发展技能和知识,那么本硕士课程尤其适合。这些技能将为您在整个房地产领域提供就业机会。确保您有能力处理从直接到间接,从国内到国际的全方位房地产活动。全球相关性是课程设计的一个关键驱动原则。我们的课程明确以就业能力为核心。

房地产与规划

我们的学院是英国最大的房地产与规划教学与研究学院。成立于1968年,位于雷丁大学,我们是唯一一个位于商学院内的主要英国房地产和规划中心。作为亨利商学院的一部分,反映了我们与行业的密切和长期合作关系。

我们在教学和研究方面都享有世界性的声誉,我们在所有主要的排名上名列前茅。 我们在房地产、规划和土地方面进行国际公认的前沿研究。 我们提供全面的课程,所有这些课程都得到了英国皇家特许测量师学会(RICS)的认可。

我们的课程得到了雇主门的高度重视。许多雇主每年都会到学院来招聘我们的毕业生。 我们为我们出色的就业记录感到自豪。 我们超过95%的学生在离校后6个月内进入研究生级别的工作。我们培养的毕业生将最终形成未来的思想领袖和实践创新者。

 

核心模块

学生需要选择总计40学分的课程模块,其中必须包含REMF48 或 REMDISS40

  • 必修模块 学分
  • 本模块的目的是培养学生对核心业务和专业价值观的理解,并说明这些价值集与房地产行业的专业实践的相关性。 五个研讨会主题。价值观、伦理和商业道德;多样性和包容性;领导力、声誉和腐败;企业社会责任;可持续性和ESG。

    学术作者

    Eamonn D'Arcy

    10 [5 ECTS 学分]
  • 该模块从理论和经验两方面介绍了房地产金融的概念。它向学生介绍风险和回报、资本成本的概念,以及资本结构对价值和回报的影响。

    学术作者

    Jiarong Li

    10 [5 ECTS 学分]
  • 本模块主要在商业和工业房地产投资市场的背景下,发展了个人房地产投资评估的理论和实践。它将考虑不同的价值基础、不同的评估方法、所需的回报、收益率、现金流是如何产生的,以及房地产投资与其他资产市场的关系。

    学术作者

    Ren Ren

    20 [10 ECTS 学分]
  • 本模块涵盖了土地和房地产市场的经济原理,以及土地市场的经济学。

    学术作者

    Yi Wu

    20 [10 ECTS 学分]
  • 房地产和规划论文模块为深入了解规划,房地产,农村土地和企业管理实践的选定领域提供了一个工具。

    学术作者

    Richard Nunes

    40 [20 ECTS 学分]
  • 本模块的目标是整合和应用在房地产硕士课程中获得的核心和专业知识,展示对这些知识的原创性理解和系统应用。

    学术作者

    Yi Wu

    20 [10 ECTS 学分]
  • 本模块的目标是整合并应用在房地产课程中获得的核心和专业知识,并在理解和系统应用这些知识方面展示独创性。整合和应用核心和专业知识。包括三个独特要素:欧洲实地考察;行业挑战;房地产战略游戏。

    学术作者

    Eamonn D'Arcy

    20 [10 ECTS 学分]

估值及资产管理

以下是完成估值和资产管理方向学生的必修模块

  • 必修模块 学分
  • 本模块在“投资评估与估值 (REMF45)”课程的基础上进一步发展,研究市场估值过程,这与更广泛的评估过程有所不同。它既考察了估值过程,也探讨了估值方法。本课程不仅为学生进入职场做准备,而且在理论和应用层面上对房地产估值实践进行了批判性的审视。通过本课程的学习,学生将深入理解估值的关键概念和方法,并掌握如何在实际工作中应用这些知识和技能,为未来在房地产评估和相关领域的专业发展奠定坚实基础。

    学术作者

    Peter Wyatt

    20 [10 ECTS 学分]
  • 该模块主要探讨商业物业房地产管理的实际和战略方面,并研究这一领域的创新和变化。这个课题是从不同持份者(业主、租户及业主/占用人)的角度来考虑的。该模块的基础是将关键管理和商业概念应用于房地产咨询和房地产管理。

    学术作者

    Brano Glumac

    20 [10 ECTS 学分]

开发

以下是完成开发方向学生的必修模块

  • 必修模块 学分
  • 该模块旨在让学生了解:房地产开发过程的性质,包括所涉及的活动、机构、事件、关系、技能和任务;影响过程及其结果的因素;以及建筑物和方案的类型、特点、效用和质量。该模块还探讨了开发项目的评估和融资所涉及的方法。

    学术作者

    Ziyou Wang

    20 [10 ECTS 学分]
  • 本模块向学生介绍了规划实践;包括框架发展的工具和政策层。 学生将接触到英国城市规划的发展和争议的方式。这将包括研究英国/英国规划系统所基于的一套关键思想,并强调不同行动者如何参与规划政策和决策的投入。

    学术作者

    Gavin Parker

    10 [5 ECTS 学分]
  • 该模块旨在加强学生对建筑项目采购和交付过程和问题的理解。

    10 [5 ECTS 学分]

农村土地战略管理

以下是完成农村土地管理方向学生的必修模块

  • 必修模块 学分
  • 几代人以来,对农村土地和房地产的投资一直是英国农村的一个重要组成部分,但该行业正在发生重大变化,传统的家庭和机构所有者正在加入新的投资者,无论是个人还是企业投资。

    农村房地产一直被视为一种保守但安全的资产,往往表现出反周期的表现,因此吸引了那些寻求在投资组合中平衡更具投机性资产类别的投资者。传统上,农业一直是这类投资的重点,但新兴市场在农村部门的地位越来越高,特别是在自然资本和生态系统服务方面。

    在这一领域开展业务的人需要展示在各个领域的技术知识,从了解农村土地作为一种资产类别的核心影响,到分析和预测长期财务业绩的能力。本模块旨在向房地产专业的学生,包括那些希望在农村部门从事职业生涯的学生,介绍在这一领域提供战略建议所需的金融、经济和资产管理技能。

    学术作者

    Angela Cropley/Nicholas Millard

    20 [10 ECTS 学分]
  • 本模块旨在为学生提供探讨农村房东与租户之间的法律关系,以及农村房产价值评估的财务、技术和市场背景的机会。它旨在培养学生对适用于不同农村财产类型(农业;住宅;商业)的法律规范的理解,并调查农业用地市场,影响它的因素,以及适用于农村财产的估价方法。

    学术作者

    Angela Cropley/Nicholas Millard

    20 [10 ECTS 学分]

基金管理

以下是完成基金管理方向学生的必修模块

  • 必修模块 学分
  • 本模块旨在为学生提供房地产间接投资金融产品的市场结构和定价知识,以便对房地产证券和整体市场产品的不同特征有批判性的理解。它对房地产资产的特定特征对此类证券定价的影响提出了挑战。

    20 [10 ECTS 学分]
  • 本模块涵盖了资产配置选择和投资组合管理的理论和实践原则。在介绍了多样化和单一指数模型的概念之后,研究了不同的优化模型,以及与绩效测量相关的房地产投资组合的具体特征,以及构建这样一个投资组合的可用工具。

    学术作者

    Pin-Te Lin

    20 [10 ECTS 学分]

选修模块

可供选择的选修模块范围如下

  • 学分
  • 本模块侧重于发展对可持续发展模式及其在房地产市场中的应用的概念性理解。

    学术作者

    Jorn van de Wetering

    20 [10 ECTS 学分]
  • 该模块主要探讨商业物业房地产管理的实际和战略方面,并研究这一领域的创新和变化。这个课题是从不同持份者(业主、租户及业主/占用人)的角度来考虑的。该模块的基础是将关键管理和商业概念应用于房地产咨询和房地产管理。

    学术作者

    Brano Glumac

    20 [10 ECTS 学分]
  • 该模块旨在了解商业房地产市场在国际背景下如何运作。

    学术作者

    Eamonn D'Arcy

    20 [10 ECTS 学分]
  • 本模块旨在帮助学生对英国房地产运作的法律环境有一个概念性的了解。

    学术作者

    Jo Stringer

    20 [10 ECTS 学分]
  • 本模块包括学生在小组和个人基础上的独立研究。

    学术作者

    Kathy Pain

    20 [10 ECTS 学分]
  • 历史建筑和遗址是建筑环境的重要组成部分。许多建筑将有几百年的历史,但也有更多的现代建筑被视为遗产。建筑业的工作在新建建筑和现有建筑之间平分秋色,其中一些建筑将受到一些法定保护,比如被列入名单。

    历史建筑和遗址是建筑环境的重要组成部分。

    学术作者

    Henry Russell

    20 [10 ECTS 学分]
  • 本模块旨在为学生提供房地产间接投资金融产品的市场结构和定价知识,以便对房地产证券和整体市场产品的不同特征有批判性的理解。它对房地产资产的特定特征对此类证券定价的影响提出了挑战。

    20 [10 ECTS 学分]

本页面所列出的模块或课程内容描述仅适用于当前学年所教授的课程。标记为选修的模块或课程内容仅供参考,可能会有所变更。请注意,由于时间表安排的限制,您可能无法同时选择某些选修模块。

我们的房地产与规划硕士课程由国际知名专家设计和提供,他们拥有丰富的学术和专业经验。我们所有的课程都定期更新,以保持其在快速变化的行业中高度相关性。

我们的课程坚持最高的学术和专业标准,由学术人员和来自相关专业高级职位的客座演讲者进行讲座。他们得到了领先行业组织的大力支持,为我们的学生提供有价值的专业见解和反馈。

我们所有的硕士课程都有核心模块和可选模块,允许您根据个人兴趣和职业抱负定制学位。教学方法将根据您选择的课程而有所不同:它们包括讲座、研讨会、辅导、个人和小组作业、案例研究和现场参观。我们所有的全日制研究生课程都包括一次住宿考察。

我们的研究以学术严谨和政策相关而享誉国际。它对我们的课程有重大影响,并完全融入到我们的教学中。作为一名硕士学士,您将有机会接触到这些最前沿的研究,这是帮助您处于最新思维的前沿的一个重要的资源。

我们的目标是创造一个令人振奋的学术环境;我们将鼓励您发展个人兴趣和一般技能,作为在房地产行业、相关领域的职业生涯或进一步研究的基础。

2024年入学学费

全日制国际学生(包含欧盟):£27,000

 

奖学金

点击链接查看亨利商学院硕士奖学金页面

 

本科学位 – 拥有英国2:1学位,或海外同等学历 

学科背景 任何专业背景均可申请

请参阅国家和地区特定的信息以及国际申请人的入学要求,如有任何问题,请与我们联系。

 

英语语言要求 

使用第二语言学习可能很有挑战性。如果您的英语语言能力低于最低要求,我们可能会要求您提供英语熟练程度证明。或者,我们可能会要求您在开始课程学习之前参加一个英语语言课程。 

语言证明类别  标准 
雅思  总分6.5, 技能单项不低于6.0 
学前语言班 点击查看更多信息

有关其他英语语言资格的信息,请访问我们的同等英语水平要求页面 

如果您需要咨询关于英语语言资格的具体事宜,请直接通过电子邮件或电话+44 118-378-5289 联系我校招生办公室。 

 

英国签证要求

如果您不是欧盟国家的公民,您可能需要获得英国签证在英国生活和学习。请访问英国边境管理局网站获取更多信息。如果有任何疑问,请联系大学的国际办公室:intoff@reading.ac.uk

 

毕业生工作签证(Graduate Route) 

英国推出的学习后工作签证——毕业生工作签证(Graduate Route)允许您在毕业后申请在英国停留两年,并有机会从事技术工作。请访问雷丁大学网站了解最新信息。

2021年应届毕业生已入职以下企业:

  • 莱坊
  • 仲量联行
  • 第一太平戴维斯
  • 伯克利集团
  • 法国农业信贷银行
  • ET Planning
  • 贝辛斯托克区议会
  • Lee Baron
  • 施罗德
  • Walsingham Planning
  • Noratis AG
  • 安盛/汤森集团
  • 普华永道
  • 沃金区议会
  • 戴德梁行
  • 法国巴黎银行

 

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上述统计数据基于我们2022年的硕士毕业生结果调查,该调查由2021年的毕业生在毕业后12个月完成。

参与调查的毕业生来自以下课程:

  • 房地产硕士
  • 房地产金融学硕士
  • 空间规划与发展硕士

Henley Careers如何与您合作?

我们屡获殊荣的职业团队将在您的硕士学习和毕业四年后为您提供支持。以下是Henley Careers可以为您提供的帮助:

  • 职业顾问预约:我们的职业顾问在这里帮助和支持您的任何职业相关的问题。无论是简历建议、面试练习、申请不成功时提供反馈,还是支持您的职业目标规划。我们在这里帮助您在事业上取得进步
  • 活动:Henley Careers组织了大量的活动,旨在帮助您建立自信,培养雇主正在寻找的技能,与雇主建立联系,扩展您的行业知识。
  • 校友支持:您可以继续与您的职业顾问预约一对一的会议,并使用我们的在线资源。在毕业后长达四年的时间里,我们在这里帮助和支持您的职业生涯。
  • Career Smart:通过参加我们的在线课程Career Smart为获得一份毕业生工作打下良好的开端。您可以了解到英国的毕业生招聘周期,以及去哪里找工作,如何开始申请工作,以及可供您选择的不同角色。

欲了解更多信息 ,请访问我们的职业支持页面。

 

继续您的职业生涯

如果您希望在房地产金融、投资管理和研究领域追求成功的职业生涯,这个课程将是您的理想选择。自开设以来以来,我们的毕业生已在多家公司获得就业,包括摩根大通、尤尼百-洛当科、施罗德、世邦魏理仕金融、LaSalle、LNR Partners、ICG Longbow、DTZ、Grosvenor和莱坊。

房地产与规划学院在全球享有盛誉,长期以来一直提供房地产领域的硕士教育。我们所有的硕士课程都为您在全球房地产行业就业提供了多种选择。

我们的校友会,雷丁房地产基金会(RREF),全年为房地产学生组织职业发展和招聘活动。这些活动包括与行业重要演讲者的晚间讲座系列和一年一度的职业博览会。为了支持您的职业发展和人际交往技能,您还将通过RREF导师计划被分配一位行业导师。我们创新的导师计划将您与英国和海外行业的专业人士配对。

我们专业的职业发展顾问Jane Batchelor,会帮助学生处理职业发展的每一个方面,包括确定实习、实习和永久职业机会。房地产金融硕士的学生还可以使用ICMA职业发展服务。

我们的校友在包括以下公司的各种公司找到了工作:

投资和商业银行:

巴克莱资本、法国巴黎银行、德意志银行、奥地利第一储蓄银行、高盛、摩根大通、美林、摩根士丹利、瑞银集团

投资机构和投资基金:

安联房地产、英杰华、InfraRed Capital Partners、景顺、励正集团、M&G Real Estate、PATRIZIA Immobilien和Union Investment

房地产投资信托和房地产公司

英国土地、Grosvenor、哈默森、汉斯集团、土地证券、SEGRO和Vastned

咨询和研究公司:

埃森哲、安永、惠誉评级、IPD、普华永道和Property Portfolio Research

房地产服务公司:

世邦魏理仕、Cluttons、戴德梁行、德勤房地产、仲量联行、莱坊、第一太平戴维斯

 

专业资质

该课程计划获得了雷丁大学皇家特许测量师(RICS)合作协议的全面认可。RICS认证证明了全球公认的测量教育标准。 

立即申请2024年入学 

您现在可以通过雷丁大学的在线申请服务进行在线申请。 

使用我们的在线申请服务,即可以以最快、最轻松的方式申请硕士课程。您可以通过我们的在线服务填写申请表,并附上成绩单、证书和其他补充信息的电子副本。您还可以通过使用我们的在线服务工具向您的推荐人发送电子邮件请求,他们可以直接向我们发送您的推荐信。您最多可以申请5个不同的课程。

 

申请时间

亨利商学院实行滚动录取制度,建议您尽早申请以确保学位。学院不设具体的截止日期,直到该课程满员前您的申请都将被考虑。为了让我们有时间处理您的申请,我们建议您在以下日期之前申请:

英国申请人 国际申请人
8月1日 7月1日

 

申请后

当我们收到您的申请后,您会收到一封确认邮件。您的申请将由一名工作人员审查。如果申请成功,您将收到一封正式的录取信,其中概述了您需要满足的入学要求。然后,您将被要求确认接受这一录取。您还需要尽快支付£2,000的押金以确保学位,押金支付不设截止日期,学位名额有限,先到先得。这笔押金将从您的学费中抵扣。

联系我们

Shu Hampson亨利商学院区域招生经理(东亚与东南亚)
邮箱:s.hampson@henley.ac.uk
电话:+44 (0)7976 831 199
微信:ShuHenley

Chuwei Tang亨利商学院高级招生官(中国)
邮箱:chuwei.tang@henley.ac.uk
电话:+44 (0)7970 766 028
微信:ChuweiHenley

image of Jesang Park

“这门课程非常贴近实践,帮助我很快适应工作。我特别喜欢评估模块,它对我目前工作中成功开展许多项目有很大帮助。”

Jesang Park

Real Estate Development Consultant at PwC Korea

image of Olivia Brennan

“这里的一切都是为了全力支持我的学习。这门课程非常棒,所有的讲师都令人难以置信地鼓舞人心。所有的内容很有用并且非常有启发性。”

Olivia Brennan

Graduate Surveyor at Valuations Office Agency

image of WenChan Li

在亨利商学院房地产专业的半年学习后,我回到上海,在一家房地产公司工作。学院的课程紧密结合理论和实践,包括房地产投资估值、财务和经济等模块。我喜欢教授提供的实际案例分析和行业趋势。学院还提供了专业实地考察项目,涵盖伦敦、曼彻斯特和土耳其伊斯坦布尔,历时5天。课堂注重实际案例和应用,考试形式主要是参与课堂和小组项目讨论。通过与同学相互学习和帮助,我学会了分析市场趋势、评估房地产项目潜力,并提出创新解决方案。亨利商学院还提供了网络交流、就业指导和导师咨询的机会。总体而言,我对这一年的学习体验感到开心,结识了优秀的同学和朋友,房地产专业的理论与实践相结合,给我带来了丰富的经验和知识。

WenChan Li

Analysts at Knight Frank

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